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11月21日，在券商、保险股的带领下，沪指一扫以前的颓势，放量大涨1.39%，深成指和创业板指也分别上涨1.55%和0.69%。券商、保险、传媒、金融等股虽然从12月9日下午开始一度下挫，但仍在调整中持续发力。 连日来，A股市场在指数不断突破重要点位，我市单日成交额屡创今年成交纪录，让曾经伤透心的股民又重新燃起了信心，但这也令不少终于迎来楼市利好、刚刚下定决心买房的人们无比纠结： 买股，还是买房，手里有钱又该如何“任性”？ 股市行情接连上涨 开户市民暴增 虽然12月9日沪深股指尾盘出现了巨幅震荡和跳水行情，可股民对牛市的到来仍抱有信心。今年53岁的市民张女士将这次调整与12月5日沪深两市开盘不久即迎来的“大震荡”作对比，当时振幅一度超5%，正当人们怀疑这轮牛市“是时候进行阶段性回调”时，两市很快在金融股等大蓝筹带领下强势反弹，沪指不仅成功站稳2900点，两市成交额更突破万亿元大关，刷新了2天前刚创下9000亿元的全球股市单日成交纪录。 “短期来看，央行降息降低了企业和投资者资金成本，的确是大利好，而中国经济持续转型升级，以及货币政策的流动性也构成了中长期激发股市的持续动能，但A股近期这轮涨势确实太疯狂了，阶段性调整在所难免。”中国银河证券股份有限公司龙泉新华街证券营业部工作人员说。 该名工作人员告诉记者，近期的大牛市让越来越多市民“重投股海”，近一个月来，经常有为了办理开户等几个小时的客户。据统计，银河证券公司龙泉营业部A股新增开户数已连续5周突破百户，11月份更有不少“休眠账户”重新激活。 “如果牛市真的快来了，我这时入市就有可能赚一笔，挣得我人生炒股的第一桶金。”正在银河证券公司龙泉营业部服务大厅办理开户的叶女士忍不住乐了起来。 “和家人发过誓不再碰股票，可这波上涨太疯狂，许多老战友都赚翻了，谁愿意错过这样的行情？”股民李小姐说，她上周重新开始操作，“站岗”好多年的不少蓝筹股目前都“涨势喜人”，连她“在6000点深套”的老妈最近也“跃跃欲试”了。 银河证券公司龙泉分公司服务大厅工作人员表示，近期来咨询重启账户和找回密码的股民多了许多，冷清多年的交易大厅里看盘的股民也重新热闹起来。 股市看涨楼市看稳 买房一族纠结钱往哪儿投 随着A股看涨，近期有关“卖房炒股”的言论也“甚嚣尘上”。“都说温州炒房团已经转投股市、银行券商股了，上一次没跟着他们买房，这一次绝不能再站错队了。”家住莱茵花园的张先生说我市临近温州，这样的信息可不能错过了。 保中一家二手房中介工作人员告诉记者，近期确实有些房东急着出手，买方提出一些优惠条件时也很爽快，就是为了快点变现、能赶上股市的大牛行情，“但也只是少数，因为楼市现在也在回暖，更多人还是想把房价再捂热一些，毕竟这比炒股的风险要小。” 不过从近期楼市成交量看，A股上涨对我市楼市资金影响不大。记者从市行政服务中心房管窗口了解到，11月房屋成交量为84套，最后一周成交量为13套，股市连创新高的12月首周，成交量为14套，保持了今年下半年以来的平稳成交量。 有业内人士表示，虽然本轮A股上涨中融资融券的“杠杆效应”功不可没，而楼市流出资金较为有限，如果股市继续保持强劲动能，来自楼市的分流资金会逐步增多。记者在高盛中国的一项预测中看到，2015年约有4000亿资金从楼市流向股市，中国居民资产配置中占比达六成的房产比例会进一步降低。 “过去是股市不涨、楼市不跌，手头的钱不会买股票也买不起房，可现在房价感觉僵持不住开始走跌时，股市也开始看涨，手头的钱该往哪儿投实在太纠结了。”在一家广告公司工作的小曾说。 业内人士提醒：切勿冲动“卖房买股” 有钱也别“太任性” 虽然沪深两市自降息以来已累计上涨逾20%，远远超出近期楼市的表现，显示出极具力的“赚钱效应”，但业内人士提醒普通股民，尤其是原本计划买房的人们，时刻明确股市的风险意识，切勿冲动“卖房买股”。 记者电话采访了中信证券（浙江）有限责任公司一名资深操盘手，他表示，目前的A股市场诸多结构性缺陷并没有改善，近期的行情缺乏稳健有力的支撑，大量散户涌入实际上也在积蓄更大的风险。英大证券首席经济学家李大霄连日来更是在微博上反复提醒投资者，“股票投资一定要心平气和，余钱投资方能够应对自如，不能将生活必需资金投资，更加不能借钱投资，万万不可卖房炒股。” 事实上，股市与楼市并非彼此对立的“跷跷板”，很多时候二者也是互相强化正能量的“好兄弟”。中信证券报告认为，一个有赚钱示范作用的股市很少会成为楼市的“负能量”，居民的财富增长会刺激其他领域的消费和投资，从而推动购房需求的增长，而全社会资金成本的不断下降，也将促进购房人资金成本下降、推动资金进入楼市。 “这轮行情中，你赚了指数、别人赚了钱，结果人还拿去买房，推高了楼价，你一趟还是买不起房，那就实在太杯具了。”王先生是市区一家售楼部的工作人员，他市民若没把握还是不要凑股市这趟热闹了。 业内人士指出，一旦在A股“大起”后迎来“大落”，比机构和专业投资者永远慢一拍的广大散户极有可能成为“接盘侠”而去“站岗”。这对于普通股民，尤其是本打算买房的人们而言无疑“损失惨重”。他提醒市民“要避免一腔热血却满仓踏空，参与股市应，切勿盲目投资。 |