近日，时报房产热线接到汪先生来电称，他位于余杭区的房子委托给杭州任意装苹果装饰设计工程有限公司（以下简称“苹果装饰”）装修，但该公司不仅延期交付，而且装修质量问题比较多，到现在连交付时间都不确定，令他十分苦恼。 “除了工期延误外，装修质量也是一塌糊涂。”余杭业主汪先生表示，本应在2017年10月就完工交付的房子，拖了半年了，一直到现在也没有交付。同时，他还发现了很多装修上的问题。“有墙面吊顶开裂，门套、橱柜内部有缝隙，腿脚线高低不平，厨房瓷砖残缺，客厅、卧室背景墙有翘起等问题。”由于施工进度盯得比较紧，目前汪先生的房子只剩收尾工作了。 同样，黄先生也有类似苦恼。据黄先生介绍，他在临平购置了一套房。去年，他与苹果装饰签约了9万元的装修合同。“去年12月开始装修，现在连瓷砖还没贴好就烂在那里了。而且，装修需要的材料还要我亲自去催材料部，瓷砖从正月开始催到现在，心真的好累。” 黄先生表示：“催瓷砖本来不是业主的事，因为已全包给他们，但所有负责人推到材料部，要我催材料部的人。材料部的人起先告诉我隔天会到，但是明天又明天，一直没见着装修材料。”记者了解到，双方合同写明5月7日交房，黄先生打算将该房装修完后出租使用。“可是现在连瓷砖都还没贴好，也没人在施工，5月初是绝对交不了房了。” 赵先生位于下沙的房子了同样的“工期延误”问题。“合同工期自2017年8月—2018年2月。但是从2017年底水电接通之后到现在，房子一直是停工状态。打电话给苹果装饰，公司的对接人和材料部的工作人员也只会互相‘踢皮球’。” 本周一，记者联系到苹果装饰临时办理店店长王先生，王店长表示：“之前业主所反映的情况都有所了解，我们这边也集团了。现在集团的人在长沙开会，有结果了我们会告知。” 周三下午，记者来到位于江干区凤起东上的苹果装饰。现场，前来的业主有50人左右。随后，针对记者所提出的疑问，苹果装饰一邹姓材料工程总监给出这样的回复：“针对这么多业主所反映的问题，我们不推卸、不回避。我们会与材料商和施工队商讨，将于本月27日给到业主一个解决方案，也会出示一份补充协议。最后，根据不同的施工进度开始复工。” 针对上述问题，德和衡（杭州）律师事务所高级律师舒军认为，该装修公司存在拖延工期的行为，业主应根据合同内容及时地行使，追究对方的违约责任，甚至解除合同。 在选择装修公司、签订合同以及在装修过程中，业主应注意以下几点：首先，业主应选择正规的装修公司并签订装饰装修合同。其次，签订装修合同时应注意看合同中的内容。通常情况下，装修合同均为装修公司提供的格式文本，业主应注意查看，特别应注意自己所关心的内容有无在合同中体现，比如工期及相应的违约责任，等等。如没有，则应在格式合同的空白处填写，也可另行签订补充协议。最后，应及时验收。装饰装修工程竣工后，业主应及时与装修公司进行验收，并记录应整改的内容。如装修工程未能按期完工的，应要求装修公司明确完工的期限及责任的承担，且最好以补充协议的形式将商谈好的内容固定下来，利于日后自身的权益。 舒军还提醒大家，合同签订后不等于万事大吉，业主需要督促装修公司履行合同。对不符合装修合同约定的，业主要及时提出并督促装修公司整改。当然，装饰装修是一项比较复杂的工程，不可无巨细地做到完美，在合理范围内即可。 ① 凡本网注明“来源：杭州网（包括杭州日报、都市快报、每日商报）”的所有文字、图片和音视频，版权均属杭州网所有，任何、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的、网站，在下载使用时必须注明“来源：杭州网”，违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“来源：杭州网（包括杭州日报、都市快报、每日商报）”的文/图等均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或其内容的真实性。如其他、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“来源”，并自负版权等法律责任。如擅自为“来源：杭州网”，本网将依法追究责任。如对内容有疑议，请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。 增值电信业务经营许可证：浙B2-20110366信息网络视听节目许可证：1105105 互联网新闻信息服务许可证：国新网3312006002 |